< NL Noord-Brabant Nuenen Molvense Erven 63 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
- VRIJSTAANDE WONING - SPECTACULAIR VERBOUWD/UITGEBOUWD - FRISSE UITSTRALING - ZEER FRAAIE, BESCHUTTE LIGGING - PRACHTIGE TUIN RONDOM - GESCHIKT VOOR IEDERE DOELGROEP In het hart van de gewilde woonwijk "Molvense Erven" lag in het verleden een watervogelcentrum. Het huis, dat hier aan het begin van de jaren '60 werd gebouwd, maakte onderdeel uit van dit centrum. De woning is in de afgelopen 20 jaar diverse malen verbouwd/gemoderniseerd. Aan de prachtige, groene plek is echter niets veranderd waardoor iedereen het gevoel zal hebben midden in de natuur te wonen. De grootste verbouwing vond plaats in 2001. Destijds werd de woning flink vergroot en kreeg de buitenzijde een totaal andere uitstraling. Dit komt voornamelijk door de strakke uitbouw, die op een hele mooie manier contrasteert met de traditionele vormgeving van het oorspronkelijke huis. De grote aanbouw heeft ervoor gezorgd dat de woonoppervlakte nagenoeg is verdubbeld, waardoor de huidige woonoppervlakte meer dan 190 m2 bedraagt en dat mag best indrukwekkend genoemd worden. Het huis is door de verbouwing geschikt gemaakt voor iedere doelgroep en telt momenteel maar liefst 6 kamers, waarvan de woonkamer in de uitbouw het meest bijzonder is. Dat komt op de eerste plaats natuurlijk door de enorme oppervlakte van 52 m2 en daarnaast zorgen het grote aantal ramen en de lichtstraat hier voor heel veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. Naast het grote aantal kamers, die alle een verschillende functie kunnen hebben, beschikt het huis over een grote woonkeuken, een tweetal badkamers, 2 aparte toiletruimtes, een royale bijkeuken en een bergzolder. En dat is nog niet alles, want de rondom de woning gesitueerde tuin met een oppervlakte van ongeveer 650 m2 is enig in zijn soort. Grote, volwassen bomen en planten zorgen voor een enorm groen gevoel en bieden ontzettend veel privacy. Op de 2 terrassen, die beide tegen de woning aan liggen en waarvan er 1 is voorzien van een mooie houthaard, kan op ieder moment van de dag genoten worden van de zon en een tweetal houten tuinhuisjes (1 met overkapping) bieden voldoende bergruimte. Via een pad aan de zijkant is de voorzijde van het huis te bereiken en er bestaat zelfs een mogelijkheid om in de toekomst een vrijstaande garage te bouwen. Verder spreekt de geweldige ligging in een uiterst plezierige woonomgeving met rustige straten (bestemmingsverkeer) en veilige speelplekken voor kinderen erg aan. Meerdere basisscholen en
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nuenen |
| Buurt: | Nuenen-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1244 kaart |
| Vrouwen: | 3685 |
| Mannen: | 3590 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 25% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangGroot - Van Den Berg Mantelmeeuwlaan 21, 5672 EA Nuenen op 12683389 meter
Gastouderopvang
Jegerings Zuiderklamp 55, 5672 HB Nuenen op 3814083 meter
Buitenschoolse opvang
Kids Society Erica Locatie Heikampen Heikampen 7, 5672 ST Nuenen op 7757436 meter
Kinderdagverblijf
Kindcentrum De Wentelwiek Jacobushoek 5, 5672 HZ Nuenen op 4655822 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Kiddies Opwettenseweg 72, 5672 AJ Nuenen op 8798038 meter
Gastouderopvang
Swart De Looff Andoornstraat 40, 5672 XB Nuenen op 6261973 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wentelwiek Jacobushoek 5, 5672 HZ Nuenen op 4655822 meter
Basisonderwijs
De Crijnsschool Heikampen 3, 5672 ST Nuenen op 7757436 meter
Supermarkt
Jumbo Nuenen Kernkwartier Hoge Brake 36-40, 5672 GL Nuenen op 5983960 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Eeneind op 13272153 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Eeneind op 3820843 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Eeneind op 2509291 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Eeneind op 3072583 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 12579948 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 12579948 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Heikampen op 12904377 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Meierijlaan op 3074400 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Meierijlaan op 7238615 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Zuiderklamp op 607378 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Zuiderklamp op 4035873 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information